Oktra的任务是在英国伦敦为沃尔辛厄姆大厦提供动态工作空间。哈特内尔·泰勒·库克任命Oktra在空置期内翻新沃尔辛厄姆大厦三楼3400平方英尺的“即插即用”办公空间；这是一个交钥匙解决方案，旨在快速吸引新租户并提高疫情后的入住率。随着纽约市灵活空间产品的竞争日益激烈，HTC认为有必要通过“按租赁建造”产品来区分其资产，并提高建筑的市场性。
Oktra提供了一个a级装修，其设计符合资产所有者提供的基础建设信息，并补充了底层接待。第三层现在已经准备好立即入住，并且还充当了一个展示套房，帮助新来的租户想象建筑的潜力。除了设计和装修外，Oktra还采购了家具、固定装置和设备，并用辅助物品装饰了空间，以帮助HTC向目标租户推销空间。
迎接入住者的是一个热情的等候区，该等候区铺设了木地板，无缝地延伸到墙上，营造了温暖的背景，并采用了重新设计的浮筏天花板，指定了这一中心会议区。柔软的座椅、触感材料和亲生物元素的添加有助于营造一个平静和令人振奋的空间，鼓励在轻松的氛围中进行面对面交流。
采用混合工作模式的企业将通过灵活的解决方案满足其需求。开放式计划最多可容纳30名员工，并鼓励在办公桌上热办公，同时还提供接地气的工作空间和隔音电话亭。通过将董事会会议室的机械设施分开，如果租户需要更私密的会议室，他们可以选择安装一堵墙，将空间一分为二。
Oktra采购材料时考虑到了客户的商业目标，以确保项目符合HTC的预算要求，同时也创造了一个高质量、功能齐全的工作空间，满足现代租户的期望。有了一个设备齐全的办公空间，新租户可以节省初始成本，这意味着HTC可以减少房东的供款，并在租赁期间收取更高的租金。
Oktra的设计考虑到了建筑的BREEAM卓越评级，并使用了耐磨、可持续的材料以及永恒的调色板，确保了工作空间的持久性。更新后的工作空间反映了现代设计趋势，时尚、专业的室内设计将吸引各种希望在伦敦市租赁一个位于中心的灵活办公空间的企业。
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