该网站位于法兰克福的一个热闹的西欧区，自2005年成立以来，该地区一直在不断发展。NION被精心编织在发展中的城市结构中。该区域是Europa Allee城市绿色走廊的一部分，因此，植被是设计的关键组成部分。建筑内外绿意盎然，包括商业空间内的绿地、郁郁葱葱的绿色露台和屋顶花园，创造了一个宁静、健康的工作环境，提高了居住者的幸福感。这些空间还创造了小气候，并作为增强该地区生物多样性的手段。
这座建筑由两个相交的体量组成，这些体量带有由垂直绿色带连接的剪切角。一方面，该建筑的高大现代外观与该地区的其他商业空间相匹配。与此同时，另一边毗邻公园，拥有绿意盎然的露台。垂直的绿色带将两个建筑体量结合在一起，加强了与环境的联系。此外，这两种不同大小的形式在城市环境中的各种建筑规模之间建立了联系。
UNStudio的关键考虑之一是一个彻底、设计良好和可持续的环境。这包括建筑的所有方面，从结构到室内设计。例如，其低碳承重结构具有预制模块化组件，便于施工和环保意识。此外，灵活的楼层平面使居住者能够最大限度地利用内部空间。设计师还将可持续、可回收和循环的建筑材料用于家具和饰面。
为了支持其可持续设计，NION采用了最先进的技术。这包括发电的光伏立面和通过小气候促进生物多样性的绿色立面。该建筑还通过雨水集水系统和地热供暖和制冷来利用环境资源。除了无源系统外，建筑物内的固定装置和设备也环保。NION使用能量回收电梯、LED照明和基于需求的空调系统来优化能源消耗。
除了注重环境设计外，商业空间还通过鼓励人类互动和知识共享来迎合社会可持续性。这是整个建筑中各种协作和公共空间的情况，尤其是地面和一楼上部的半公共空间，这些空间便于聚集和培养社区。 总体而言，该建筑在环境和社会可持续性之间取得了平衡。它的高效、环保和以人为本的设计策略使建筑有利于工作和互动。其通过可持续战略提高居住者福祉和生物多样性的整体方法将使其成为德国最可持续的商业空间之一。
